購二手房流程確實有很多步驟的，而且購二手房流程會比購新房流程更復雜一些的。那么購二手房流程具體有哪些呢?同時也把購買二手房要注意的問題交叉在購二手房流程有哪些里和大家說一說吧!

第一步：找房源

目前來說大多數(shù)二手房產都是通過中介掛牌來進行交易的，一般年輕人都是通過網(wǎng)絡來找房源的。

注意：如果和家里是在同一座城市還好，如果不在同一座城市就要把房源信息告訴家里人，讓家里人一起來判斷房子好不好。

第二步：看房

看房是個非常費精力的活，買二手房的人最希望看到的是一個整潔的房子，特別是對于一些愛干凈的人而言。上班族可以利用下班時間去看房。

第三步：還價交定金

看了房如果比較滿意的話就到了交還價的階段，正常情況下房主開個價，我們可以根據(jù)自己的能力來還一個價，如果大家都覺得合適的話，就可以交一些定金。特別是對于學區(qū)房這塊市場很好，如果有孩子的家庭有遇到學區(qū)房就快點交定金緊。

第四步：中介去房管所查驗房產證真?zhèn)?/p>

這個世界上什么樣的人都會有的，所以驗房產證的真?zhèn)我彩呛苡斜匾?，房產證如果是真的才以有去籌備首付的錢。

第五步：回去交首付(資金托管)

一般的人買二手房也會像一手房一樣辦理按揭的，所以要把戶口簿、結婚證、身份證、銀行流水和收入證明等都帶著。然后把銀行卡交給住房資金托管中心劃撥首付款。只能通過第三方資金托管是最讓人放心的一種交易方式。這樣就肯定不會被騙的。

第六步：評估 去銀行辦理按揭申請

首付款托管好就要跟著中介的人去銀行辦理按揭手續(xù)，如果因為工作原因或其他原因太忙的話，可以花三千塊找中介的人代辦，材料中介也會幫你準備好的，但到最后簽字的時候還是要去銀行跑一趟的。

第七步：繳稅房產過戶

第八步：拿房產證

第九步：房產證抵押

第十步：等待銀行放款

后面這四步就是比較簡單的了，就不再說了。

以上關于購二手房流程有哪些及購買二手房要注意的問題的相關內容，今天就和大家介紹到這里吧!對于想買二手房又有很多地方比較迷茫的朋友可以上齊家網(wǎng)資訊進行更多了解的，相信對您是有一定幫助作用的。