最近大家打算買房子，但是到了要辦理貸款的時(shí)候，中介告訴你們近期要注意一下銀行流水，你們才發(fā)現(xiàn)自己一直忽視了這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在臨時(shí)抱佛腳好像也來(lái)不及了……所以給大家分享一下流水的重要性質(zhì)，以及如何去提供流水的質(zhì)量，比較順利通過(guò)銀行貸款。

銀行流水有多重要？

銀行是偏愛(ài)低風(fēng)險(xiǎn)的，所以我們?nèi)ベJ款的時(shí)候，銀行一定是查過(guò)我們的征信報(bào)告和經(jīng)濟(jì)狀況才決定要不要放貸。

為了核實(shí)還貸能力，辦理貸款時(shí)銀行也會(huì)要求我們提供3-6個(gè)月的銀行流水賬單，它包括三部分內(nèi)容：工資流水、轉(zhuǎn)賬流水和自存流水。

很明顯，工資流水是最重要的，因?yàn)樗砹四愕膶?shí)際收入情況。如果你每個(gè)月都有一筆固定收入，那就說(shuō)明你收入穩(wěn)定，有還貸能力，貸款自然就容易辦下來(lái)，反之就比較難。

所以銀行流水非常重要，尤其是工資收入這一塊，不管是貸款，還是辦信用卡或者出國(guó)簽證都會(huì)涉及到。

大家應(yīng)該都知道，收入至少是負(fù)債的2倍，才好辦理貸款。比如月供3000，那提供的月收入至少是6000，這一點(diǎn)我們就不多說(shuō)了。我們來(lái)聊一聊如果你的銀行流水「不健康」，有什么要注意的地方？應(yīng)該怎么解決呢？

不要工資一到賬就轉(zhuǎn)出

現(xiàn)在很多人工資一到賬就轉(zhuǎn)到支付寶和微信，或者設(shè)置了工資自動(dòng)轉(zhuǎn)出。但對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，這些是無(wú)效流水。

所以想保持健康的銀行流水，尤其是最近半年要辦理貸款的話，工資到賬之后，千萬(wàn)不要立即轉(zhuǎn)出，最起碼要等到工資過(guò)夜，也就是第二天再轉(zhuǎn)出。

定期存入一筆錢(qián)

前面也說(shuō)到，微信和支付寶的流水賬單，銀行是不認(rèn)可的。我那位朋友平常就自己做點(diǎn)小生意，收入都是通過(guò)微信或支付寶轉(zhuǎn)賬完成的，之后也沒(méi)有轉(zhuǎn)進(jìn)銀行卡，直接就拿去理財(cái)了。

像我朋友這種情況的，其實(shí)平時(shí)可以按時(shí)存入一筆錢(qián)到銀行卡里，就算在記錄里不屬于「工資」流水，但只要保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的存入，銀行也會(huì)覺(jué)得你有足夠的還款能力。

一次性大額存入

因?yàn)楝F(xiàn)在就要辦理貸款了，已經(jīng)沒(méi)有太多的時(shí)間讓我那位朋友去操作，所以目前最適合她的方法是一次性大額存入，同時(shí)提供一下基本的收入證明，這也是可以證明自己的還款能力的，不過(guò)具體還是得看銀行那邊怎么處理。

增加共同還款人

如果是已婚人士，對(duì)方收入也不錯(cuò)的話，可以添加另一半為共同還款人，那么還貸能力就會(huì)大大增強(qiáng)，貸款也容易辦下來(lái)。當(dāng)然，父母也是可以當(dāng)共同還款人的。只不過(guò)，銀行都會(huì)查他們的征信情況。

其他流水證明

雖然工資流水是最重要的，但是沒(méi)有這部分的流水也不是不行。你可以提供自己的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、持有的股票、基金等，另外提供稅收證明、五險(xiǎn)一金繳存證明這些也是可以的，因?yàn)槔U稅越多，證明你收入越高；能持續(xù)繳納五險(xiǎn)一金，也說(shuō)明你有工作單位，有穩(wěn)定收入。

總之，大家要辦理銀行業(yè)務(wù)，涉及到銀行流水的話，最好是未雨綢繆，有備無(wú)患。如果以上方法都不可行，也可以找人做擔(dān)保。不過(guò)我們之前也說(shuō)過(guò)，對(duì)擔(dān)保人來(lái)說(shuō)，擔(dān)保是一個(gè)巨坑。

當(dāng)然也不要提供假的銀行流水，被查出來(lái)會(huì)在你征信上記一筆，沒(méi)必要。所以貸款買房什么的，還是量力而行吧。